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2019年8月19日至21日，深圳市會(huì)展中心迎來第46屆房博會(huì)，該展會(huì)始于1992年，素有“中國(guó)房產(chǎn)第一展”之稱，也是首屆深圳產(chǎn)業(yè)園區(qū)展。深圳市華豐世紀(jì)投資（集團(tuán)）有限公司受邀參加本屆展會(huì)。

根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，深圳海岸線總長(zhǎng)約260公里，其中市區(qū)海岸線長(zhǎng)約48公里左右，西部海濱長(zhǎng)廊45公里，如果僅計(jì)算深圳1996平方公里的土地來說，深圳的海岸線確實(shí)不短?？扇绻瓷钲诔Ｗ∪丝?500萬來算的話，深圳的人均海岸線長(zhǎng)度為0.017米，人均居住海岸線更是可以忽略不計(jì)，由此可以想見海岸資源在深圳是并不多。

2016年5月28日，華豐?前海灣在眾所期待之下優(yōu)惠發(fā)售，2小時(shí)勁銷九成五！引得千人哄搶，震撼深圳高端市場(chǎng)！此次華豐?前海灣的入市，必將改寫深圳豪宅歷史，重塑前海人居標(biāo)準(zhǔn)！華豐?前海灣位于前海中央，作為深圳稀缺的親海華宅，當(dāng)天主力發(fā)售的83-178平精裝3-5房臻品戶型一經(jīng)推出，即受到市場(chǎng)瘋狂追捧。

5.20是一個(gè)愛的表白日，而昨天的朋友圈卻被華豐前海灣刷屏了；原來，一場(chǎng)“誰為前海中央代言”的專家頭腦風(fēng)暴在華豐前海灣營(yíng)銷中心舉行，來自深圳地產(chǎn)界的專家、學(xué)者、劍客、預(yù)言家、媒體共聚一堂論道“前海代言者”，并對(duì)市場(chǎng)、片區(qū)、項(xiàng)目等方面進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

前海中央一線濱海豪宅【華豐?前海灣】，繼177㎡精裝樓王戶型亮相之后受到了市場(chǎng)上的廣泛認(rèn)可，引發(fā)市場(chǎng)持續(xù)關(guān)注。此次，華豐前海灣143㎡精裝戶型將以傲世姿態(tài)于5月21日（本周六）榮耀亮相！ 華豐?前海灣，總建筑面積約35萬平米，是集高端住宅、一線海景大平面公寓、主題商業(yè)街為一體的高端濱海項(xiàng)目。

最近，不少人都開始關(guān)注房屋的土地使用年限了。畢竟，誰也不想買了房子沒住多久土地使用權(quán)就到期了，還得花一筆錢用來續(xù)期。在買房前，怎么去知曉房屋的土地使用年限是40年、50年還是70年呢？又怎么知道土地使用年限還剩多久？

防水施工宜采用涂膜防水；防水工程應(yīng)該在隱蔽工程施工完成并驗(yàn)收后做；防水施工完成后要做48小時(shí)蓄水試驗(yàn)；浴室內(nèi)四周的墻體要做防水層，距地面的高度應(yīng)該不低于1.8米；地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水；地漏要用防臭地漏；冷熱水管左熱右冷；水管盡量不要從地上走

一看門衛(wèi)對(duì)陌生人的態(tài)度：除了業(yè)主/租客，保安對(duì)主要的三類訪客應(yīng)該有不同的接待辦法：經(jīng)常進(jìn)入小區(qū)的保姆、送奶工、快遞員等，這些人進(jìn)出小區(qū)，門衛(wèi)是不聞不問，還是會(huì)按月給他們辦理臨時(shí)出入證;居住者的朋友進(jìn)入小區(qū)時(shí)，門衛(wèi)有沒有電話詢問居住者家庭并登記;臨時(shí)性訪客比如調(diào)查員、看房者進(jìn)入小區(qū)有沒有登記，保安人員有沒有陪同。

據(jù)彭博，在今天《財(cái)富》舉辦的一場(chǎng)座談會(huì)上，巴菲特告訴聽眾：“我覺得人們現(xiàn)在應(yīng)該排隊(duì)去申請(qǐng)按揭買房。這是做空美元和利率的絕佳辦法。傻子都應(yīng)該知道。但目前為止，房屋建筑行業(yè)的復(fù)蘇比我想象得慢很多。

當(dāng)前，我國(guó)城市化進(jìn)程正處于轉(zhuǎn)型期，政府在城市化中的職能定位有待進(jìn)一步明晰，物業(yè)服務(wù)企業(yè)在服務(wù)過程中往往承擔(dān)著許多社會(huì)公共管理職能。同時(shí)，物業(yè)服務(wù)公司擔(dān)負(fù)著物業(yè)共用部位、共用場(chǎng)地、共用設(shè)施設(shè)備等部位的秩序維護(hù)及安全防范管理，這種服務(wù)具有點(diǎn)多面廣、時(shí)空連續(xù)的特點(diǎn)。

創(chuàng)意地產(chǎn)是房地產(chǎn)業(yè)與創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)融合的交叉產(chǎn)業(yè)，它是房地產(chǎn)業(yè)的一種門類，又是創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一個(gè)分支，具有雙重隸屬關(guān)系。也可以說，創(chuàng)意地產(chǎn)就是泛地產(chǎn)+創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，其核心是一種新型的商業(yè)(工業(yè))地產(chǎn)運(yùn)作，從建筑形態(tài)看分為老建筑的改建和新建筑的建設(shè)兩種。

繼三季度市場(chǎng)表現(xiàn)良好后，全球經(jīng)濟(jì)下滑對(duì)于中國(guó)物業(yè)市場(chǎng)的影響最終于年末顯現(xiàn)。企業(yè)收緊開支使得寫字樓市場(chǎng)影響顯著，促使眾多城市租金下滑、空置率上揚(yáng)，恐怕2009年也將是一個(gè)欠收年。工業(yè)板塊影響相對(duì)有限，大多數(shù)城市市場(chǎng)保持穩(wěn)定。因此支撐了眾多城市的租金走勢(shì)，盡管很多零售商采取更為謹(jǐn)慎的擴(kuò)張計(jì)劃使得華北一些城市租金下跌。

投資者的投資行為是復(fù)雜的，影響的因素很多。一般來說，投資者在決定投資之前會(huì)做較長(zhǎng)時(shí)間的調(diào)查工作，由于多數(shù)外國(guó)投資者對(duì)中國(guó)的情況不是十分了解，因此，在對(duì)外接待和交往過程中，給客商的第一印象非常重要。例如:有一家美國(guó)公司擬在國(guó)外設(shè)立一家鋁加工廠，確定了三個(gè)國(guó)家——俄羅斯、印度、中國(guó)作為考察重點(diǎn)，廣州是這次考察的最后一站。

工業(yè)地產(chǎn)在房地產(chǎn)輝煌的光環(huán)下顯得有點(diǎn)暗淡，正因?yàn)槭沁@樣，我們更應(yīng)該把更多的關(guān)注投到這一領(lǐng)域，讓它能夠健康成長(zhǎng)。工業(yè)地產(chǎn)正處于發(fā)展的初級(jí)階段，難道也有可能瘋狂嗎？瘋狂有很多種形式：房?jī)r(jià)在一年內(nèi)翻一番，這是漲價(jià)的瘋狂；國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)字顯示，去年一年房地產(chǎn)的銷售是2.9萬億元人民幣，去年一年中國(guó)的房地產(chǎn)公司購(gòu)買土地超過3萬億元，這是盲目擴(kuò)張的瘋狂。

房地產(chǎn)在十字路口迷路。 在危機(jī)面前迷失自我，本身就是一個(gè)很大的危機(jī)，房地產(chǎn)商現(xiàn)在正面臨這樣一種自我迷失型的危機(jī)。萬科集團(tuán)董事長(zhǎng)王石去年12月拋出拐點(diǎn)論后，引起了社會(huì)、業(yè)界的廣泛關(guān)注和強(qiáng)烈爭(zhēng)論，降價(jià)銷售仿佛成了拐點(diǎn)論的配套措施相繼在全國(guó)大范圍內(nèi)實(shí)行。

工業(yè)地產(chǎn)已經(jīng)過渡到產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的時(shí)代，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展是大發(fā)展的趨勢(shì)，需要大量資金的需求，產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的發(fā)展需要投融資，需要金融和資本的支持，需要金融的創(chuàng)新模式，這是第二個(gè)結(jié)論。

工業(yè)地產(chǎn)是指工業(yè)類土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類土地上的建筑物和附屬物。作為有別于住宅、商服和綜合類用地以外的第四種性質(zhì)的用地，工業(yè)類土地上可建的建筑物用途有較大的范圍。其范圍通常包括：工業(yè)制造廠房、物流倉(cāng)庫(kù)和工業(yè)研發(fā)樓宇等等。

中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)非常復(fù)雜，城市地產(chǎn)差異明顯。而高速發(fā)展的城市化進(jìn)程，又使城市及其周邊都市圈更具區(qū)域化特色。2009年值得關(guān)注的是兩類有其獨(dú)特性的城市，這些城市在受整體地產(chǎn)行業(yè)形勢(shì)影響的同時(shí)，由于特殊的地理位置或經(jīng)濟(jì)環(huán)境，又具有自身獨(dú)特的快速發(fā)展動(dòng)力。